Pretul de executie al unei cladiri difera in functie de tipul de constructie.
Analizand insa in mare preturile practicate medii pe piata in domeniul residential sunt de aproximativ 400 de euro/ mp+TVA pentru constructii la cheie si de aproximativ 200 de euro / mp pentru case la rosu. Preturile mentionate mai sus sunt preturi prectictate de catre firma, deci vorbim de contract si facturare. In cazul in care faceti imobilul in regie proprie atunci preturile pot scadea cu aproximativ 20% datorita faptului ca manopera este mai mica.
Pentru manopera preturile sunt de aprox. 40 euro / mp +TVA in cazul constructiilor la rosu si de aproximativ 80-100 de euro / mp +TVA in cazul finisajelor.
Departajate pe categorii preturile de manopera sunt aproximativ urmatoarele ( valabile la 1.04.2012):
- cofraj : 40 lei / mp;
- Armatura : 1 leu / mp;
- Gresie / faianta : 30 lei /mp;
- Parchet : 10 lei / mp;
- Tencuieli : 20 de lei / mp;
- Glet : 15 lei / mp;
- Vinarom : 10 lei / mp;
- Sape : 15 lei / mp;
- Polistiren exterior : 35 de lei / mp;
- Montare usa: 100 de lei / usa;
- Instalatii sanitare : aprox. 500 de lei / baie;
- Instalatii termice: aprox. 100 de lei / radiator;
- Instalatii electrice: aprox. 50 de lei / priza;
- Sarpanta: aprox. 35 de lei / mp;
- Invelitoare: aprox. 35 de lei / mp.
In cazul in care aveti timp si o oarecare experienta executia in regie proprie va duce la o economie de aproximativ 20%. In cazul in care nu aveti timp si nici experienta aveti sanse mari sa va confruntati cu probleme si cu depasiri de buget.
