Acte necesare pentru Certificat de Urbanism:
Solicitantul orice persoana fizica sau juridica interesata – trebuie sa depuna la emitent o documentatie cuprinzand:
1) – cerere tip (formularul – model F.1 ” Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism”), in conformitate cu precizarile privind completarea acesteia , cuprinzand:
a) – elemente de identificare ale solicitantului
b) – elemente de identificare a imobilului pentru care se solicita emiterea certificatului de urbanism , respectiv localitatea numarul cadastral si numarul de carte funciara, in cazul in care legea nu dispune altfel;
c) – elemente care definesc scopul solicitarii.
2) – planuri cadastrale/topografice cu evidentirea imobilelor in cauza astfel:
a) – pentru imobile neinscrise in evidentele de cadastru si publicitate imobiliara:
* plan de incadrare in zona, la una din scarile 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500, dupa caz, eliberat la cerer de catre oficiul de cadastru si publicitate imobiliara.
b) – pentru imobile inscrise in evidentele de cadastru si publicitate imobiliara:
* extras din planul cadastral de pe ortofotoplan si extras de carte funciara pentru informare actualizat la zi , eliberate, la cerere, de catre biroul de cadastru si publicitate imobiliara.
3) – documentul de plata a taxei de eliberare a certificatului de urbanism, in copie.
Potrivit prevederilor art. 6 alin.(1) si (4) din Legea nr. 350/2001, certificatul de urbanism este un act de informare privind regimul juridic, economic si tehnic al imobilului , precum si cerintele urbanistice specifice amplasamentului, determinate in conformitate cu prevederile documentatiilor de urbanism avizate si aprobate, document care se elibereaza, la cerere, oricarui solicitant – persoana fizica sau persoana juridica – nefiind necesara prezentarea titlului asupra imobilului sau a altui act care sa ateste dreptul de proprietate. Se interzice emitentului sa conditioneze emiterea certificatului de urbanism de elaborare prealabila a unei documentatii de urbanism pentru imobilul in cauza , precum si a orcaror documentatii tehnice de definire a scopului solicitarii.
Potrivit Legii, certificatul de urbanism nu tine loc de autorizatie de constructie/ desfintare si nu confera dreptul de a executa lucrari de constructii.
Taxa certificat de urbanism:
– 0-150 mp = 5 RON
– 150 – 500 mp= 6 RON
– 500 – 750 mp= 8 RON
– 750 – 1000 mp= 12 RON
– peste 1000 mp = 14 + 0.01 RON/mp pentru fiecare mp care depaseste 1000 mp.