About ing. structurist Roxana Bertea

inginer structurist Roxana Bertea

Cum selectezi un chiriaş de calitate?

Cei mai mulţi proprietari caută un chiriaş în cercul de cunoştinţe, de teama că un străin ar putea fi iresponsabil sau neserios. Sentimentul de îngrijorare este justificat, dar aria căutărilor nu ar trebui totuşi restrânsă, ci ar trebui luate doar câteva măsuri de precauţie. O proprietate de închiriat neocupată este o sursă de îngrijorare, deoarece lipsa unui chiriaş se resimte în buget. Dar poate fi o sursă de nelinişte şi atunci când este închiriată, deoarece clientul poate ridica anumite probleme. Legislaţia din România favorizează chiriaşul, astfel că există multe situaţii în care proprietarii sunt păgubiţi – ori chiriaşul se face brusc nevăzut, ori proprietarul trebuie să plătească din buzunar anumite stricăciuni, ori nu reuşeşte să scape de vreun client care … citeste mai mult

Patent românesc

Cum sa demolezi fara autorizatie de demolare Ce faci când vrei să demolezi o casă declarată ca fiind de patrimoniu? În România e simplu: întâi o laşi să se degradeze până ajunge o ruină, apoi un simplu ” brânci” de buldozer e suficient…. Desigur, o campanie mass media  care să proclame ” prăbuşirea fără cauze exterioare” ajută mult. Nimeni nu e de vină, terenul devine disponibil pentru noile construcţii şi  cu asta – basta! Nu mai trebuie documentaţii pentru avize, autorizaţii de demolare (greu de obţinut când e vorba despre puţinele case vechi rămase), treaba merge repede, toată lumea pare mulţumită. Desigur, trebuie luate măsuri să nu existe ” victime colaterale” : maşini parcate sau oameni. Deci se evacuează din … citeste mai mult

Casa – o investitie financiara pe termen lung. 10 lucruri de care sa tii seama cand cumperi o casa.

Cum te asiguri insa ca investitia ta este una corecta? Cum stii, cu alte cuvinte, ca ai achizitionat casa potrivita pentru tine si pentru nevoile tale? Ei bine, sunt cateva lucruri de care trebuie sa tii seama atunci cand iti cumperi casa ta. Noi am identificat 10 si ti le prezentam mai jos: Achizitionarea unei locuinte este, probabil, una din cele mai importante investitii financiare pe care le vei face. A-ti cumpara o casa nu inseamna numai sa iti cumperi peretii, terenul, mobila; inseamna un angajament luat pe viata, inseamna evenimente fericite ce se vor petrece acolo, inseamna un acasa la care iti vei dori sa te intorci mereu. 1. Ce vrei sa iti cumperi? Asadar, te-ai decis ca vrei … citeste mai mult

Unde e mai bine sa-ti cresti copilul: la casa sau la bloc

Unde e mai bine sa iti cresti copilul: la casa sau la bloc? Pare o intrebare usoara, cu un raspuns evident, dar ambele locuri au atat avantaje, cat si dezavantaje pentru evolutia celor mici. Mai ales daca vorbim de case de la tara sau din cartiere rezidentiale izolate, fata de blocuri aflate in apropierea unor parcuri, mall-uri si locuri de distractii. Pana de curand, oamenii se mutau de la tara la oras sau de la casa la bloc pentru un stil de viata cosmopolit, mai aproape de inima metropolei. In prezent, tot mai multi parinti se gandesc si chiar reusesc sa isi cumpere un teren si sa construiasca o casa cu gradina si curte, in care copiii sa se joace liberi, … citeste mai mult

Care este suprafata optima a unei case, pentru o familie cu minim un copil?

In experienta de zi cu zi m-am lovit foarte des de dorinta oamenilor de a scapa din stramtorarea blocurilor comuniste. Majoritatea apartamentelor vechi cu 3 camere sunt intre 49 mp (cele semidecomandate sau vagon) si 63 mp. Cand omul strange o bruma de capital si indrazneste sa se gandeasca a se muta la casa, de obicei incepe in a pune pe hartie o schita si cei mai curajosi contacteaza chiar si un arhitect. In discutia preliminara cu arhitectul acestuia i se impune niste dimensiuni care se doresc a fi obligatorii, fortand arhitectul la expansiune pe hartie. De cele mai multe ori se solicita etaj sau mansarda, ceea ce creste si mai mult suprafata. Dupa primele calcule facute, de obicei iese … citeste mai mult

Temperatura optima din casa

Inspirata de vremea de afara si de aerul cald din casa ma gandeam ca poate n-ar fi rau de discutat despre temperatura optima din casa. Temperatura optima din camera de zi trebuie sa se afle undeva intre 19 si 22°C, in dormitor intre 16-18°C, in baie intre 22-24°C iar in beci, nu trebuie sa depaseasca 6°C. Daca nu folositi una dintre camere, in timpul zilei sau noaptea, e bine sa reduceti temperatura la 4-5°C. Un banal termometru de camera va va tine la curent in aceasta privinta. In acelasi timp, aerisirea este absolut necesara si indicata medical. Intr-o camera in care se afla 4 persoane trebuie aerisit din doua in doua ore. Aerul rece si uscat de afara inlocuieste pe … citeste mai mult